A 7 km dal centro storico di Assisi, in posizione collinare, esclusiva e panoramica, proponiamo in vendita una casa singola composta da due unità abitative, con ingressi indipendenti ed ampio giardino circostante di complessivi 4000 mq. La struttura è raggiungibile in 5 minuti da Assisi percorrendo in auto la strada SS 444. La casa si sviluppa su 2 livelli, al piano terra troviamo l’appartamento di 112 mq calpestabili, composto da ampio e luminoso soggiorno e cucina a vista (complessivi 40 mq), 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ulteriore ambiente di 23 mq adibito a cucina rustica, ripostiglio e lavanderia; al piano primo rialzato si accede al secondo appartamento di 126 mq calpestabili, dotato di ingresso indipendente, e composto da salone con camino (30 mq circa), cucina abitabile con ulteriore living room (complessivi 42 mq), 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati. Entrambe le unità immobiliari godono dell’accesso diretto dal giardino di 4000 mq, piantumato con alberi da frutta, siepi e decorazioni esterne, ideale per la realizzazione di una piscina. Le ampie aperture finestrate, presenti nei saloni e nelle cucine della casa, assicurano la massima panoramicità e un’ottima luce, garantita dall’esposizione ideale della zona giorno, totalmente a Sud in ambedue le abitazioni. Il fabbricato è stato oggetto di lavori di ristrutturazione interna nel 2014, lavori che hanno riguardato il rifacimento dei bagni, la posa in opera del parquet nella zona notte, la chiusura di un portico, l’aggiunta di una caldaia a pellet, la realizzazione di un cappotto termico nella zona notte, la manutenzione agli impianti e la pulizia alle grondaie. La proprietà è servita da comodo accesso carrabile, inserita in un contesto naturalistico di pregio (parco del Monte Subasio) incontaminato, con vista sulle coline circostanti e sul Monte Subasio.